茨城県水戸市の賃貸・不動産情報のご紹介!有限会社アエル

 
不動産屋さんへLet's GO!!
最新物件情報も欠かさずチェック!

2〜3月のシーズン中の不動産屋さんは大変混雑していて、ゆっくり相談できないこともありますので、自分の希望するお部屋の条件はしっかりと決めていきましょう(雑誌・インターネット等を参考にしよう!)。
下見したい物件は決まっていると思いますが、不動産屋さんの店頭には最新物件も常にありますので、ぜひ紹介してもらいましょう。

女性を中心とした明るいスタッフが笑顔で応対。水戸が初めてで不安に感じている方も、当スタッフの親切・丁寧なアドバイスによってそんな不安も解消できます。


お部屋を案内してもらったら・・・
※クリックすると拡大表示
 
駅、職場、学校までの所要時間
 
実際に歩いてみよう。
 
日当たり、騒音
 
何時頃までに日が当たるのか。
 
部屋の広さ
 
所有の家具が入るか、家電製品が置けるかどうか。
特に冷蔵庫、洗濯機(全自動、二層式)は要チェック。
 
周辺環境
スーパー、コンビに、薬局、病院などの有無。
 
交通量、防犯上危険なところはないか、電車、バスの本数などをチェック。
 
設備
 
電気、水道、ガス、エアコン有無、コンセント位置、テレビ端子・電話端子の位置、照明器具、カーテンレール、網戸の有無など。
 
建物の種類(アパートorマンション)
 
 
築年数
 
 
駐車場のありorなし
 
 
その他(日当たり、収納、階数、エアコン有無、バス、トイレ別、フローリング、ガスコンロ有無等
 


入居申し込み
気にいった物件を見つけたら!

気に入った物件があれば、入居の意思を伝えて、入居申込書に記入して家主の審査を受けます。家主の了解がとれたら、重要事項説明を受けて申し込み金を入金します。

ここでチェック!
 
入居申請書
 
保証人を記入する項目がありますので、保証人の住所、会社名、電話番号などを調べておく必要があります。前もって、保証人の意思確認をしておきましょう!


いよいよ契約です!
いよいよ契約!

契約書を交わして、入居のための諸費用(敷金、礼金、前家賃等)を支払い、カギを受け取ります。
契約に必要な書類は必ず不動産屋さんへ事前に確認しておきましょう。

ここでチェック!
 
書類
 
契約書、連帯保証人承諾書、住民票、学生証、在職証明書、収入証明書、印鑑、口座振替書、火災保険申込書など。契約前に不動産屋さんに確認しましょう。
 
契約金
 
内容を確認しておきましょう。


新生活スタート!
当社では、初めてのシングルライフも安心サポート!

契約時には、電気・ガス・水道の開栓、登録方法からゴミの捨て方まで初めてのシングルライフをやさしくサポートします。新生活に必要な家電製品の激安店などご紹介します。


女性のための理想のお部屋探し
初めてのひとり暮らし、女の子は特に心配が多いもの。
入居の前に、以下のチェック項目を確認しましょう。

室内のチェック
 
カギは二重のほうがより安全
 
・カギはピッキング防止用になっているか?
・ドアチェーンがついているか? なければ取り付けできるか?
窓を開けてみよう
 
・隣、通りから覗かれないかをチェック。玄関前の通路から室内が見えないか?
・廊下に面して窓がある場合は覗かれないかチェック。面格子があればベスト。

建物まわりのチェック
 
検討する部屋へ他から侵入されないか?
 
・近くに足場となるようなものがないか?(例えば電柱など)
 
管理がきちんとできているか?
 
・管理人がいれば安心ですが、建物がきれいに管理されているかどうかもチェック。
 
メールBOXのカギはあるか?
 
・ダイヤル式か、カギが付けられるか確認。

駅までのチェック
 
人通りは?
 
・遅い帰宅を考えて、多少遠回りをしても人通りのある明るい場所を選んだほうがよい。
できれば夜、物件まで歩いてみるといいですね。
 
近隣の治安は?
 
・管理人、近所の交番で聞いてみましょう。
住む時のチェック
 
表札は苗字のみ
 
・ここの部屋には女の子がひとり暮らしをしています、とわかるようなことはしないこと。他にも、下着は外に干さないなど。玄関に男性用の靴を置いておいてもOK。
 
不審者は家に入れない
 
・各種配達でも最初はドアチェーンを付けたまま対応。安全確認してから開けること!
 
捨てるゴミにも気配りを
 
・ダイレクトメール等はできるだけ細かくちぎって捨てましょう。
 
メールボックスに郵便物をためない
 
・留守がちな家だと思われ、盗難にあう危険性があります。

困った時には・・・
アエルにご相談ください。

有限会社アエル TEL 029-2252700

新聞以外の訪問販売

社団法人日本訪問販売協会消費者相談室TEL 03-3357-6019に相談。
 
 ※訪問販売で被害にあっても8日間は契約の一方的な取り消し(クーリングオフ)が可能です。